Quanto custa a imigração para investimento: comparação de taxas em países populares ao redor do mundo e análise das últimas tendências
Nos últimos anos, a imigração de investimento tornou-se uma forma importante para indivíduos com elevado património planearem a sua identidade no estrangeiro e a alocação de activos. À medida que as políticas globais mudam e o ambiente económico muda, os limiares e taxas de imigração para investimento em vários países continuam a ajustar-se. Este artigo fornecerá uma análise estruturada das taxas de imigração de investimento e das últimas tendências nos principais países, com base nos tópicos e conteúdos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias.
1. Comparação das taxas de imigração de investimento nos principais países do mundo em 2023
| nação | Nome do projeto | Valor mínimo de investimento (USD) | Encargos adicionais | Ciclo de processamento |
|---|---|---|---|---|
| EUA | Visto EB-5 | 800.000 (área de TEA) | Honorários advocatícios 20.000-50.000 | 5-7 anos |
| Canadá | Imigração de investimento em Quebec | 1,2 milhões (reembolsável após 5 anos) | Taxa de administração 35.000 | 3-5 anos |
| REINO UNIDO. | Visto de inovação | 50.000 (inicialização) | Depósito de segurança vitalício 13.000 | Transferência para residência permanente em 3 anos |
| Portugal | visto dourado | 350.000 (fundo imobiliário) | Impostos e taxas são de cerca de 15.000 | 6-8 meses |
| Grécia | visto dourado | 250.000 (imóveis) | O imposto sobre a propriedade é de cerca de 8% | 3-6 meses |
2. Tendências recentes na imigração para investimento
1.Aperto da política europeia:Portugal anunciou que vai terminar o Golden Visa imobiliário a partir de outubro de 2023, e a Grécia pretende duplicar o valor mínimo de investimento em algumas áreas, de 250 mil euros para 500 mil euros. Esta mudança desencadeou um aumento recente nas candidaturas, com alguns intermediários a registar um aumento de 300% nas consultas por semana.
2.Destinos emergentes em ascensão:Türkiye (compra de casa por 400 mil dólares) e Malta (doação de 150 mil euros + aluguel de imóvel) tornaram-se alternativas. Os dados mostram que o número de pedidos de imigração de investimento turcos no segundo trimestre de 2023 aumentou 47% em relação ao ano anterior.
3.Bônus do New Deal EB-5 dos EUA:O novo projeto de lei de 2022 reserva cotas de vistos para projetos rurais. Atualmente não há atrasos, atraindo um grande número de candidatos chineses. No entanto, importa referir que a avaliação da qualificação dos centros regionais tornou-se mais rigorosa. Recentemente, três instituições tiveram suas habilitações cassadas.
3. Análise dos custos ocultos da imigração de investimento
| Tipo de taxa | Estados Unidos EB-5 | Visto gold para Portugal | Imigração para compra de casa grega |
|---|---|---|---|
| honorários de consultoria jurídica | 15.000-30.000 | 10.000-20.000 | 0,8-15.000 |
| Taxa de autenticação de documento | 2000-5000 | 1000-3000 | 800-2000 |
| seguro médico | Mais de 5.000 no primeiro ano | Mais de 2.000 no primeiro ano | 1500+ no primeiro ano |
| Taxa de teste de idioma | Não obrigatório | Nível A2 cerca de 300 | Não obrigatório |
4. Aconselhamento profissional
1.Cuidado com as armadilhas de preços baixos:Uma agência promoveu recentemente o projecto "Imigração familiar de 150.000 euros para Malta", que na verdade não incluía doações obrigatórias, seguro médico e outras despesas, e o custo total deveria ser superior a 250.000 euros.
2.Preste atenção ao período de janela da política:O período de transição da política de vistos gold de Portugal é até ao final de 2023, e os requerentes existentes ainda podem implementar a antiga política. Espera-se que a nova política da Grécia seja implementada em Janeiro de 2024, e este é o último período de janela.
3.Diversificação da alocação de ativos:Os dados mais recentes mostram que 73% dos clientes com elevado património escolhem a carteira de investimento "imobiliário + fundo", que não só cumpre os requisitos de imigração, mas também diversifica os riscos. Por exemplo, o plano combinado de Espanha de comprar uma casa por 500.000 euros + 100.000 euros de títulos do governo recebeu recentemente 40% mais atenção.
A imigração de investimento não é apenas uma consideração do limiar financeiro, mas também requer uma avaliação abrangente da estabilidade nacional, políticas fiscais, educação e recursos médicos, etc. Recomenda-se que os investidores escolham instituições profissionais para o planeamento de todo o processo com base nas suas próprias necessidades. A monitorização mais recente mostra que o mercado global de imigração de investimento deverá atingir 21 mil milhões de dólares em 2023, um aumento de 35% em comparação com antes da epidemia, e esta tendência continuará.
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