O que fazer com as propriedades dos agricultores

O que fazer com as propriedades dos agricultores? ——Análise de tópicos importantes nos últimos 10 dias

Recentemente, as tendências políticas e as dificuldades práticas relativas às propriedades dos agricultores tornaram-se mais uma vez o foco de discussões acaloradas na Internet. Este artigo combina dados de tópicos importantes dos últimos 10 dias (a partir de novembro de 2023), analisa-os a partir de três dimensões: interpretação de políticas, casos típicos e soluções, e anexa dados estruturados para referência.

1. Visão geral dos dados do ponto de acesso em toda a rede

2. Análise de três questões centrais

1. Dificuldades na confirmação de direitos:Muitos locais relatam que os padrões de medição das propriedades não são uniformes e cerca de 23% dos casos envolvem disputas de propriedade (fonte de dados: briefing de Novembro do Ministério da Agricultura e Assuntos Rurais). Numa aldeia em Henan, devido a erros de levantamento e mapeamento, a emissão de certificados de direitos de propriedade para mais de 40 famílias foi atrasada, desencadeando discussões acaloradas na Internet.

2. Dilema de circulação:Ao abrigo da política actual, a transferência de terras residenciais é restrita, mas a procura é forte. Dados de uma plataforma de negociação mostram que o número de listagens de propriedades rurais ociosas aumentou 17% em relação ao mês anterior em novembro, mas a taxa de transação foi inferior a 5%.

3. Contradição de herança:À medida que a urbanização acelera, a herança de terras residenciais por crianças com registo de agregado familiar não agrícola tornou-se um foco. O vídeo de análise do caso do blogueiro jurídico @三农法 foi visto mais de 2 milhões de vezes em um único dia, e mais de 60% dos comentários na área de comentários estavam relacionados a questões de herança.

3. Cases de soluções inovadoras

1.Programa piloto de "passagem para casa" de Zhejiang:A reposição de imóveis é realizada por meio de vouchers virtuais. A primeira transação foi concluída em Lin'an, Hangzhou, em 7 de novembro, e o ciclo de substituição foi reduzido para 15 dias úteis.

2.Modelo cooperativo de Shandong:As propriedades ociosas foram transformadas em fazendas compartilhadas. De acordo com o Qingdao Daily, a renda média anual dos agricultores participantes aumentou em 24 mil yuans.

4. Aconselhamento de especialistas

1. Durante a fase de confirmação de direitos, certifique-se de verificar os “Resultados do Levantamento Cadastral Rural” e reter os dados de imagens de levantamento e mapeamento;

2. A transacção de transferência deve ser anunciada publicamente pelo colectivo da aldeia para evitar a invalidação de contratos privados;

3. Para questões de herança, recomenda-se a realização prévia do cadastro de “integração de casa e terreno”. As crianças com registo de agregado familiar não agrícola podem obter aprovação especial através da renovação de instalações de cuidados a idosos.

(Nota: O período estatístico dos dados neste artigo é de 5 a 15 de novembro de 2023. Para obter informações sobre políticas, consulte os últimos anúncios dos departamentos locais de recursos naturais)